智能建筑是信息时代的必然产物，是将计算机技术、控制技术、通信技术和图形显示技术综合应用于建筑物中，使建筑智能化。例如，我国上海浦江大型 PC 保障房项目，将BIM 与物联网集成应用，基于BIM 技术构建起预制建筑建造信息管理平台，研究制订了构件编码规则，结合射频识别技术对预制构件进行动态管理，尝试了BIM 技术在预制混凝土装配式建筑的设计、生产及施工全过程管理中的应用，实现了预制构件生产、安装的信息智能、动态管理，提高了施工管理效率。BIM 与物联网集成应用目前处于起步阶段，尚缺乏数据交换、存储、交付、分类和编码、应用等系统化、可实施操作的集成和实施标准，且面临着法律法规、建筑业现行商业模式、BIM 应用软件等诸多问题，但这些问题将会随着技术的发展及管理水平的不断提高得到解决。
      BIM 与物联网的深度融合与应用，势必将智能建造提升到智慧建造的新高度，开创智慧建筑新时代，是未来建设行业信息化发展的重要方向之一。未来建筑智能化系统，将会出现以物联网为核心，以功能分类、相互通信兼容为主要特点的建筑“智慧化”大控制系统。